Назад к списку новостей Покупка квартиры без посредников Южные Ворота стали популярным местом для покупки квартир. Поэтому сейчас, квартиры в мегарайоне, предлагает не только застройщик, но и агентства недвижимости. Давайте разберемся, у кого более выгодно приобретать квартиру.
23.05.2017





Квартиры без посредников в Южных Воротах от ТДСК

Плюсы покупки квартир у застройщика
Почему покупка квартиры напрямую у компании будет более выгодной для покупателя?

  • Квартиры от застройщика не имели прежних владельцев и юридической истории передачи прав, на этапе, которой могли возникнуть серьезные нарушения, с которыми придется работать уже новому собственнику.

  • Вы можете выбрать квартиру в любом доме и районе, где работает застройщик

  • Чаще всего, стоимость квартиры у застройщика существенно ниже, чем у прочих агентов реализации.

  • Застройщик обладает прямой информацией о доме, коммуникациях, документообороте и способен решить нестандартные ситуации быстрее и эффективнее.

  • Застройщик имеет собственные акции и систему скидок, которые могут существенно снизить стоимость жилья, что редко по карману агентствам недвижимости.

  • Застройщик обязан бесплатно устранить выявленные недостатки, при покупке квартиры, по договору.

  • Риски при покупке квартиры у застройщика ниже, чем в агентстве. Ответственность риэлторов, по закону, довольно сильно ограничена, так как они оказывают услуги, но не несут ответственности за качество самого дома и жилья. Застройщик же отвечает по всем требованиям.

Плюсы покупки квартиры у агентства недвижимости

  • С агентством, можно выполнить многоходовые операции с недвижимостью (когда необходимо продать старую квартиру и взамен купить новую, переехать из города в город);

  • У агентства широкий выбор квартир, как в новостройках разных компаний, так и на вторичном рынке

  • Агентство может обладать большим числом отзывов о том или ином застройщике и доме и сообщить покупателю общую репутацию

  • В некоторых случаях, агентство может предложить цену ниже, чем у застройщика, так как между ними могут быть коммерческие отношения

  • Агенты, зарабатывающие процент, зачастую более мотивированы на поиск устраивающего клиента варианта, чем отдел продаж застройщика.

Суммируя, плюсы агентств недвижимости существенны, но следуюет помнить, что все они могут относятся только к «белым» компаниям, имеющим хорошую репутацию на рынке и давний срок работы. Если же компания не имеет сильного бренда, то значительная часть названных преимуществ исчезает.

Покупая квартиру у застройщика вы получаете прямой канал коммуникации, быстрый поиск вариантов, оперативное решение вопросов, а главное – существенные скидки!

Для приобретения квартир в в Южных Воротах, записи на бесплатные экскурсии по району и в шоу-рум, обращайтесь по контактным данным:

Дополнительный офис продаж

Томск, Зональная станция, ул. Грачева, 1
пн: 12:00-19:00, перерыв 14:00-15:00
вт - пт: 11:00-19:00, перерыв 14:00-15:00
сб: 10:00-15:00, без перерыва
вс: выходной
телефон 8-913-800-83-83

Центр продаж квартир ТДСК

Томск, пл. Батенькова, 2
БЦ "Статус" 5 этаж
пн-пт: с 08:00 - 19:00, без перерыва
сб: с 10:00 - 15:00, без перерыва
вс: выходной
телефон 711-011

Как купить

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в Южных Воротах с помощью материнского капитала, а мы сделаем Вам скидку 5%. Узнать подробнее

Рассрочка платежа 30/70 (на период строительства)

С момента заключения договора, необходимо внести первоначальный взнос равный 30% стоимости квартиры, в течение первых пяти месяцев действует беспроцентная рассрочка на оставшиеся 70% стоимости квартиры. При необходимости рассрочка может быть продлена, в таком случае на остаток суммы начисляется индексация по ставке 10% годовых. Срок рассрочки (на период строительства) для каждого объекта устанавливается индивидуально.

Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 10% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры и не действуют по договорам уступки права требования.            

Рассрочка не действует на квартиры по программе "Жильё для российской семьи"

    Ипотечное кредитование:

    В Южных Воротах можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров: и других банков. При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

Программа завершена.

    Рассрочка платежа 30/70 (на период строительства)

    С момента заключения договора, необходимо внести первоначальный взнос равный 30% стоимости квартиры, в течение первых пяти месяцев действует беспроцентная рассрочка на оставшиеся 70% стоимости квартиры. При необходимости рассрочка может быть продлена, в таком случае на остаток суммы начисляется индексация по ставке 10% годовых. Срок рассрочки (на период строительства) для каждого объекта устанавливается индивидуально.

    Рассрочка не действует на квартиры по программе "Жильё для российской семьи"

    Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

    Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 10% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры и не действуют по договорам уступки права требования.      

    Рассрочка не действует на квартиры по программе "Жильё для российской семьи"


    Ипотечное кредитование

    В Южных Воротах можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров: и других банков. При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в Южных Воротах с помощью материнского капитала, а мы сделаем Вам скидку 5%. Узнать подробнее

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

    Трейд Ин

    Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

    Ипотечный зачёт

    Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

Военной ипотекой могут воспользоваться те, кто находится на военной службе в РФ. Программа действует только на покупку готового жилья. Договор купли-продажи недвижимости регистрируется быстро – в течение 5 рабочих дней. Максимальный размер кредита – 2 300 тысяч рублей. Срок – от 3 лет до момента 45-летия заёмщика. Уплата первоначального взноса за квартиру и погашение кредита происходит за счёт средств на накопительном счёте военнослужащего. Узнать подробнее

Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.
Спросить