Назад к списку новостей Томские эксперты поддержали развитие Южных Ворот В администрации Томской области состоялся Градостроительный совет при губернаторе, на котором эксперты обсудили застройку первой очереди района Южные Ворота в Томском районе, проект планировки второй очереди, а также проект планировки нового района Южные Ворота-2. 13.07.2020

«Губернатор Сергей Жвачкин поставил задачу в 2020 году рассмотреть на Градосовете все перспективные площадки для жилых микрорайонов, — сказал заместитель главы региона по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Это важно, в том числе, для выполнения целей жилищного нацпроекта. Что касается Южных Ворот, то для их успешного развития предстоит объединить возможности и ресурсы нескольких нацпроектов, чтобы быстрее решить транспортный вопрос, обеспечить район новыми социальными объектами и инженерной инфраструктурой».

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации региона, на сегодняшний день в мегарайоне Южные Ворота, застройку которого с 2015 года ведет Томская домостроительная компания, введено 19 многоквартирных домов из планируемых 43. Всего сдано 4 260 квартир общей площадью 218 тыс кв. м.

Также в районе построены начальная школа-сад на 200 мест, ясли-сад на 145 мест, школа на 1100 мест, врачебная амбулатория на сто посещений в смену. Всего на строительство Южных Ворот привлечено более 12 млрд рублей инвестиций. Сейчас здесь возводится еще восемь многоквартирных домов и детский сад. До конца года здесь планируется ввести в эксплуатацию около 36 тыс. кв. м жилья.

На Градосовете застройщик представил проект планировки второй очереди района. За его основу архитекторы взяли принцип квартальной застройки с единым дворовым пространством и с размещением социальных объектов на межквартальных территориях. Проектом запланировано размещение игровых и спортивных площадок.

В каждом квартале второй очереди района строители планируют разместить встроенные обслуживающие объекты шаговой доступности — магазины, аптеки и кафе. Также проект предполагает строительство отдельно стоящих магазинов.

В проекте планировки района Южные Ворота-2, который будет располагаться восточнее первых Южных Ворот, архитекторы взяли за основу принцип квартальной застройки. Всего здесь планируется построить 617 тыс кв. м жилья, освободить дворовые территории от автостоянок, а парковки разместить по внешним периметрам кварталов.

В Южных Воротах-2 предусматривается обустройство центрального бульвара длиной более километра с выходом на него из каждой жилой группы и с территорий школ. Также архитекторы запланировали участки для размещения пожарного депо и станции скорой помощи.

3D ЮВ-2 3.jpg

Эксперты отметили, что при развитии района Южные Ворота необходимо, в первую очередь, ускорить решение транспортного вопроса и приступить к строительству малого транспортного кольца. Также важно создать развитую систему общественного транспорта, который будет доставлять жителей Южных Ворот в другие районы Томска. В частности, для обеспечения транспортной доступности Южных Ворот-1 рассматривается возможность строительства улицы, которая соединит жилой район с проектируемым малым транспортным кольцом.

Также члены Градосовета обратили внимание на обустройство рекреационной зоны близ Савинского озера и создание концепции озеленения с сохранением естественных насаждений. Кроме того, по мнению экспертов, в Южных Воротах-2 важно предусмотреть зоны для массовых мероприятий, запланировать строительство офисного центра и продумать силуэт застройки.

После внесения изменений с учетом рекомендаций Градосовета ТДСК представит проект планировки Южных Ворот-2 на общественных слушаниях.

Источник: НИА-Томск

Как купить

1

Вся стоимость квартиры оплачивается единоразовым платежом. Предоставляется скидка 1% от стоимости квартиры.

Использование материнского капитала на приобретение или строительство жилья в ОАО «ТДСК»

Первый взнос (вся сумма за вычетом размера материнского капитала) + материнский капитал (перечисляется Пенсионным Фондом РФ через 3 месяца). При этом стоимость квартиры увеличивается на 1%.

    Рассрочка платежа 70/30 (на готовые дома)

    Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 19% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры.

ТДСК предлагает два варианта обмена жиль:

Трейд ин. 

Вы не хотите сами искать покупателя на старое жилье: чем быстрее переехать в новую квартиру, тем лучше. Не проблема! ТДСК примет вашу квартиру в оплату за новое жилье, вам останется доплатить разницу. Оценка старого жилья проходит по рыночным ценам с небольшим дисконтом. Трейд-ин – услуга бесплатная: оценка, поиск покупателей, юридическое сопровождение, работа риелтора.

Продажа

Есть время ждать более выгодной продажи старого жилья? ТДСК найдет покупателя на старое жилье, окажет полное юридическое сопровождение, позаботится о безопасности сделки – и все это бесплатно для клиента.
  При обмене жилья Вы получаете скидку на покупку новой квартиры ТДСК:

  • 40 тыс. руб. на квартиры 30 - 50 кв. м
  • 50 тыс. руб. на квартиры 50 - 70 кв. м
  • 60 тыс. руб. на квартиры 70 - 90 кв. м



Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.
Закрыть