Двухкомнатная в Южных Воротах
* Процентная ставка - 10,9%. Данная ставка распространяется на заявки по программе «Социальная ипотека», ставка фиксируется на весь срок кредитования. Кредит «Социальная ипотека», на приобретение жилой недвижимости. Квартира на первичном рынке в строящихся домах, аккредитованных ОАО «АИЖК». Продавцом квартиры может быть только юридическое лицо. Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).
Обязательное страхование - страхование заложенного недвижимого имущества (после ввода в эксплуатацию). страхование жизни здоровья заемщика (примерно 0,3-0,5% от суммы кредита). Валюта кредита - Рубли РФ. Максимальный срок кредита - 30 лет. Сумма кредита не более 3 млн. рублей для Томска и Томской области. Ставка для суммы кредита, не превышающей базовую сумму 1,5 млн. рублей - равна 10,9%. Первоначальный взнос - 20%. Открытие аккредитивного счета 15 000 (один раз).
Основные требования Банка к Заемщику/Созаемщику: Гражданство РФ, Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ. На момент проведения ипотечной сделки Заемщик/Созаемщик должен быть постоянно или временно зарегистрирован. Возраст - не менее 18 лет на момент выдачи ипотечного кредита, не более 65 лет на момент окончания срока ипотечного кредита. Трудовой стаж: Работники по найму - не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет. Максимальное количество заемщиков не более 4-х человек. Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорий. На момент заключения кредитного договора у заемщика-залогодателя должны отсутствовать погашенные либо действующие Ипотечные кредиты, предоставленные в рамках ипотечных продуктов, в наименовании которых присутствует словосочетание «Социальная ипотека».Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком. Строительство должно осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с требованиями ФЗ № 214-ФЗ. Возможно, кредитование переуступки прав требований по договору долевого участия, но только от юридического лица.
Перечень социальных категорий: граждане – участники программы «Жилье для российской семьи»; граждане, имеющие 2-х и более детей; граждане, работающие в организациях оборонно–промышленного комплекса, при этом данная работа является основным местом работы и общий стаж работы в организациях оборонно – промышленного комплекса составляет не менее 1 года; граждане, признанные инвалидами, и/или семьи, имеющие детей – инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных (встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005).
Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 1343 от 9 июня 2012 г.
и других банков. При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.