Двухкомнатная в Южных Воротах
* Процентная ставка - 10,9%. Данная ставка распространяется на заявки по программе «Социальная ипотека», ставка фиксируется на весь срок кредитования. Кредит «Социальная ипотека», на приобретение жилой недвижимости. Квартира на первичном рынке в строящихся домах, аккредитованных ОАО «АИЖК». Продавцом квартиры может быть только юридическое лицо. Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).
Обязательное страхование - страхование заложенного недвижимого имущества (после ввода в эксплуатацию). страхование жизни здоровья заемщика (примерно 0,3-0,5% от суммы кредита). Валюта кредита - Рубли РФ. Максимальный срок кредита - 30 лет. Сумма кредита не более 3 млн. рублей для Томска и Томской области. Ставка для суммы кредита, не превышающей базовую сумму 1,5 млн. рублей - равна 10,9%. Первоначальный взнос - 20%. Открытие аккредитивного счета 15 000 (один раз).
Основные требования Банка к Заемщику/Созаемщику: Гражданство РФ, Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ. На момент проведения ипотечной сделки Заемщик/Созаемщик должен быть постоянно или временно зарегистрирован. Возраст - не менее 18 лет на момент выдачи ипотечного кредита, не более 65 лет на момент окончания срока ипотечного кредита. Трудовой стаж: Работники по найму - не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет. Максимальное количество заемщиков не более 4-х человек. Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорий. На момент заключения кредитного договора у заемщика-залогодателя должны отсутствовать погашенные либо действующие Ипотечные кредиты, предоставленные в рамках ипотечных продуктов, в наименовании которых присутствует словосочетание «Социальная ипотека».Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком. Строительство должно осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с требованиями ФЗ № 214-ФЗ. Возможно, кредитование переуступки прав требований по договору долевого участия, но только от юридического лица.
Перечень социальных категорий: граждане – участники программы «Жилье для российской семьи»; граждане, имеющие 2-х и более детей; граждане, работающие в организациях оборонно–промышленного комплекса, при этом данная работа является основным местом работы и общий стаж работы в организациях оборонно – промышленного комплекса составляет не менее 1 года; граждане, признанные инвалидами, и/или семьи, имеющие детей – инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных (встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005).
Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 1343 от 9 июня 2012 г.
Как купить
Вся стоимость квартиры оплачивается единоразовым платежом. Предоставляется скидка 1% от стоимости квартиры.
Первый взнос (вся сумма за вычетом размера материнского капитала) + материнский капитал (перечисляется Пенсионным Фондом РФ через 3 месяца). При этом стоимость квартиры увеличивается на 1%.
Рассрочка платежа 70/30 (на готовые дома)
Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 19% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры.
Ипотечное кредитование:
В жилом комплексе "Радонежский" можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров:
Томское отделение №8616 Сбербанка России (ОАО)
Газпромбанк (АО)
Банк ВТБ 24 (ПАО)
Банк "Левобрежный"
АКБ "СОЮЗ" (ОАО)
Связь-банк
АО "Райффайзенбанк"
АО «КБ ДельтаКредит»
ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
ПАО "Томскпромстройбанк"
Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города.
Требования к квартире, предлагаемой в качестве оплаты квартиры. Место расположения: г. Томск, г.Северск состояние: хорошее и технически исправное, без обременений (запрещений), задолженностей по коммунальным платежам и по уплате налога на имущество. Стоимость принимаемой в оплату квартиры: ниже стоимости приобретаемой квартиры. Доплата за новую квартиру возможна любыми предлагаемыми ТДСК способами.
Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.