Трёхкомнатная в Южных Воротах

3к-кейс на сайт.png


* Процентная ставка - 11,0%. Данная ставка распространяется на заявки по программе «Социальная ипотека», ставка фиксируется на весь срок кредитования.  Кредит «Социальная ипотека», на приобретение жилой недвижимости. Квартира на первичном рынке в строящихся домах, аккредитованных ОАО «АИЖК». Продавцом квартиры может быть только юридическое лицо. Обеспечение - залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона).

Обязательное страхование -  страхование заложенного недвижимого имущества (после ввода в эксплуатацию). страхование жизни здоровья заемщика (примерно 0,3-0,5% от суммы кредита). Валюта кредита - Рубли РФ. Максимальный срок кредита - 30 лет. Сумма кредита не более 3 млн. рублей для Томска и Томской области. Ставка для суммы кредита, не превышающей базовую сумму 1,5 млн. рублей - равна 10,9%. Первоначальный взнос - 20%. Открытие аккредитивного счета 15 000 (один раз).

Основные требования Банка к Заемщику/Созаемщику: Гражданство РФ, Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ. На момент проведения ипотечной сделки Заемщик/Созаемщик должен быть постоянно или временно зарегистрирован. Возраст - не менее 18 лет на момент выдачи ипотечного кредита, не более 65 лет на момент окончания срока ипотечного кредита. Трудовой стаж: Работники по найму - не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет. Максимальное количество заемщиков не более 4-х человек. Хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин, относящийся к Перечню социальных категорий. На момент заключения кредитного договора у заемщика-залогодателя должны отсутствовать погашенные либо действующие Ипотечные кредиты, предоставленные в рамках ипотечных продуктов, в наименовании которых присутствует словосочетание «Социальная ипотека».Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком. Строительство должно осуществляться в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с требованиями ФЗ № 214-ФЗ. Возможно, кредитование переуступки прав требований по договору долевого участия, но только от юридического лица.

Перечень социальных категорий: граждане – участники программы «Жилье для российской семьи»; граждане, имеющие 2-х и более детей; граждане, работающие в организациях оборонно–промышленного комплекса, при этом данная работа является основным местом работы и общий стаж работы в организациях оборонно – промышленного комплекса составляет не менее 1 года; граждане, признанные инвалидами, и/или семьи, имеющие детей – инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных (встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005).

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 1343 от 9 июня 2012 г.

Как купить

1

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в Южных Воротах с помощью материнского капитала, а мы сделаем Вам скидку 5%. Узнать подробнее

Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 10% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры и не действуют по договорам уступки права требования.            

    Томская домостроительная компания предоставляет возможность купить квартиру в ипотеку, воспользовавшись предложениями от ведущих банков-партнёров.

    Мы сотрудничаем исключительно с проверенными банками, предлагающими выгодные условия на покупку квартир в Томске в ипотеку. Специалисты ТДСК проконсультируют относительно условий ипотечного кредитования, помогут выбрать и подскажут, как купить квартиру, предоставляемую в ипотеку.

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Подробности


Ипотечный обмен – программа обмена ипотечных квартир.

  • ТДСК выкупит Вашу квартиру, погасит оставшиеся платежи по ипотеке.

  • Вы покупаете новую квартиру в ТДСК, не дожидаясь продажи "старой", и оформляете новый ипотечный кредит

  • Подробности у консультантов в офисах продаж или по телефону (3822) 501-011


Программа завершена.

    Рассрочка платежа 70/30 (сроком на 2 года)

    Для покупателей квартир без ипотечного кредита действует программа рассрочки платежа. Условия заключаются в предоставлении долговременной рассрочки по оплате квартиры. К сроку, указанному в договоре, Покупателю необходимо выплатить 70% стоимости квартиры, на оставшиеся 30% предоставляется рассрочка на два года. На остаток суммы начисляется индексация по ставке 10% годовых и составляется график ежемесячных платежей. Данное предложение не распространяется на малогабаритные квартиры и не действуют по договорам уступки права требования.      

    Рассрочка не действует на квартиры по программе "Жильё для российской семьи"


    Ипотечное кредитование

    В Южных Воротах можно купить квартиру в ипотеку от банков-партнёров: и других банков. При оплате квартиры с помощью ипотеки все покупатели получают скидку 5%.

Вы можете купить готовую или строящуюся квартиру в Южных Воротах с помощью материнского капитала, а мы сделаем Вам скидку 5%. Узнать подробнее

Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

    Трейд Ин

    Трейд Ин – это ваша старая квартира в зачёт новой. ТДСК принимает в оплату за новые одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры старые квартиры в хорошем состоянии в любых районах города. Плюсы программы очевидны: во-первых, хорошую цену за вашу квартиру назовут независимые оценщики; во-вторых, при выплате разницы между стоимостью старой и новой квартиры можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой; в-третьих, ТДСК займётся продажей вашего старого жилья.

    Ипотечный зачёт

    Ипотечный зачёт – программа обмена маленьких ипотечных квартир на большие. Можно обменять: однокомнатную на двух- или трёхкомнатную, двухкомнатную на трёхкомнатную. Программа действует только с квартирами, находящимися в ипотеке Сбербанка и ВТБ24. «Старую» ипотеку за вас погасит ТДСК, а новую ипотеку вы оформите в банке с учётом имеющегося остатка и стоимости вашей старой и новой квартир.

Военной ипотекой могут воспользоваться те, кто находится на военной службе в РФ. Программа действует только на покупку готового жилья. Договор купли-продажи недвижимости регистрируется быстро – в течение 5 рабочих дней. Максимальный размер кредита – 2 300 тысяч рублей. Срок – от 3 лет до момента 45-летия заёмщика. Уплата первоначального взноса за квартиру и погашение кредита происходит за счёт средств на накопительном счёте военнослужащего. Узнать подробнее

Новости на дом

Нажмите подписаться, чтобы получать актуальные новости о рынке недвижимости Томска и всегда быть в курсе квартирных новинок и акций.